Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Скачать брошюру
Получить консультацию
О проекте Laya Courtyard
Расположение Дубай Студио-Сити, Дубай
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 11000 м
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 60 / 40
Поделитесь[:subject:]
Laya Courtyard в Дубае
Laya Courtyard в ОАЭ – новый 6-этажный комплекс в Dubai Studio City (DSC). Проект включает студии и апартаменты с 1 спальней, которые станут идеальным вариантом для молодых профессионалов. Благодаря близости к деловым центрам и основным транспортным маршрутам комплекс особенно привлекателен для резидентов, работающих в городе.
Проект выделяется креативным дизайном и современными архитектурными решениями. Он предлагает резидентам такие удобства, как фитнес-центр, клубный дом, бассейны, зона отдыха на крыше, ландшафтные сады, место для занятий йогой, а также площадка для детей.
Купить студию в Laya Courtyard можно по цене от 699 000 AED (190 500 $). Завершение строительства планируется в конце 2026 года.
Недвижимость в Laya Courtyard для инвестиций
Рынок недвижимости в Dubai Studio City демонстрирует высокий спрос. Апартаменты в многоэтажных зданиях пользуются популярностью среди местных жителей и иностранцев. Прогнозируемая годовая доходность инвестиций в Laya Courtyard в Dubai Studio City составляет 6–7%, что делает данный проект привлекательным для инвесторов, стремящихся получать стабильный доход от аренды.
Поскольку проект находится на стадии строительства, покупатели имеют возможность приобрести объект по наиболее выгодной цене. По завершении работ стоимость может вырасти на 20–30%, что делает комплекс привлекательным вариантом для последующей перепродажи.
Долгосрочная стратегия также будет выгодна, поскольку цены на жилье в эмирате демонстрируют устойчивый рост. Только в I квартале 2024 стоимость апартаментов здесь увеличилась на 20,43% в годовом выражении. Этот рост является частью долгосрочного тренда, особенно заметного в престижных и активно развивающихся сообществах.
Галерея проекта
Детали проекта
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Престижный район
- Экологически чистый район
- Отличное расположение дома
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Вид на достопримечательности
Особенности
- Прямая связь со службой безопасности
- Сигнализация
- Панорамные окна
- Балкон
- Кондиционеры
- Полностью оборудованная кухня
- С мебелью
- Покрытие пола есть
- С отделкой
- Улучшенный интерьер
- Премиум класс
- Новое строительство
Показать все
Внутренняя инфраструктура
- Бар
- Медицинская помощь 24/7
- Зона отдыха
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Отсутствие промышленных предприятий
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Laya Courtyard
Онлайн просмотр недвижимости в Laya Courtyard
Заказать просмотр
Здесь можно заказать просмотр
План платежей
Рассрочка
Этап
Платеж (%)
Первоначальный взнос20%
При бронировании
20%
1ый платёж10%
Во время строительства
10%
2ой платёж10%
Во время строительства
10%
3ий платёж10%
Во время строительства
10%
4ый платёж10%
Во время строительства
10%
Последний платёж40%
При передачи
40%
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и
доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Особенности
Laya Courtyard от Laya Developers
Проект располагается в активно растущем районе Dubai Studio City с развитой инфраструктурой для комфортного проживания и работы. В сообществе имеется множество ресторанов и кафе. Находящиеся в 10 минутах езды торговые центры First Avenue в Motor City и City Centre Me'aisem обеспечивают широкий выбор магазинов и бутиков. Рядом также есть детские сады и международные школы, такие как The Wonder Years Nursery и GEMS Metropole School, передовые медицинские центры, такие как Prime Medical Center, парки и спортивные залы, что делает его подходящим для семей.
DSC имеет хорошее транспортное сообщение с остальной частью Дубая. Удобный доступ к Al Qudra Road облегчает поездки в центральные и другие районы города. До метро Dubai Internet City можно добраться на автомобиле за 10 минут, также доступны автобусные маршруты, что делает передвижение по городу быстрым и удобным.
Квартиры в Laya Courtyard
Комплекс включает 287 резиденций с различными планировками:
- 53 студии площадью от 39 до 51 м²;
- 234 квартиры с 1 спальней – от 60 до 83 м².
Во всех апартаментах предусмотрены панорамные окна, встроенные шкафы, оборудованные кухни и ванные комнаты, система «умный дом». Доступны варианты с 1 или 2 балконами, прачечной и гардеробной.
Карта
Места поблизости
Dubai Studio City
Dubai Studio City
Dubai Studio City – сообщество, объединяющее как жилую, так и коммерческую инфраструктуру, в первую очередь нацеленную на медиа и индустрию развлечений. Район располагается всего в 20 минутах езды от аэропорта Al Maktoum и центра Дубая и обеспечивает легкий доступ к важнейшим транспортным артериям, включая Al Qudra Road.
Часто задаваемые вопросы
Когда завершится строительство Laya Courtyard?
Сдача проекта запланирована в IV квартале 2026.
Кто застройщик Laya Courtyard?
Строительством комплекса занимается компания Laya Developers.
Где находится Laya Courtyard?
Проект расположен в районе Dubai Studio City.
Какие типы недвижимости предлагаются?
К покупке представлены студии и резиденции с 1 спальней.
Какова стоимость апартаментов в Laya Courtyard?
В Laya Courtyard цены от застройщика стартуют от 699 000 AED (190 500 $).
Какие планы оплаты доступны покупателям недвижимости в Laya Courtyard?
Предлагается гибкая схема оплаты: 50% вносятся по частям в ходе строительства, и оставшиеся 50% – по завершении работ.
Может ли иностранец купить квартиру в Laya Courtyard?
Да, иностранные граждане имеют возможность приобретать квартиры в этом проекте.
Можно ли получить визу резидента при покупке недвижимости в Laya Courtyard?
Да, приобретение апартаментов в комплексе стоимостью более 750 000 AED (204 000 $) позволяет оформить 2-летнюю визу в ОАЭ.
Подходит ли Laya Courtyard для проживания в Дубае?
Комплекс предлагает разнообразные удобства и услуги, включая тренажерный зал, теннисный корт, бассейн, зону для занятий йогой и детские пространства, что обеспечит резидентам комфортное проживание.
Каковы плюсы и минусы жизни в Dubai Studio City?
Район характеризуется творческой атмосферой, безопасностью и множеством удобств. Однако здесь в основном предлагаются апартаменты в многоквартирных домах, что может ограничивать выбор для тех, кто ищет закрытые сообщества с виллами.
Свяжитесь с нами
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости